Sistem Administrasi Proyek Blog ke-4
Sebelum melaksanakan suatu proyek pastinya ada hal-hal yang perlu di perhatikan terlebih dahulu, atau dapat disebut tahap pra pelasanaan proyek konstruksi. Adapun tahapannya :
- Konsep
- Studi kelayakan
- Perencanaan
- Pengadaan
A. Konsep
Merupakan keinginan ataupun ide dari owner untuk membangun sesuatu yang sesuai dengan kebutuhannya ataupun orang lain yang menurutnya dapat menghasilkan sesuatu untuk dirinya. Sehinggal akan dikonsepkan idenya terlabih dahulu.
B. Studi Kelayakan
Studi kelayakan merupakan suatu penelitian ilmiah yang dikembangkan dengan prinsip manajemen untuk menilai kelayakan suatu proyek yang direncanakan apakah dapat dilaksanakan dengan berhasil dan menguntungkan atau tidak.
Setiap laporan studi kelayakan mencakup keseluruhan aspek dari suatu proyek, disertai dengan lampiran-lampiran yang berupa keterangan tambahan yang memperjelas dan ringkasan dari keseluruhan isi laporan.
1. Ringkasan dan Kesimpulan (Ikhtisar)2. Latar Belakang Proyek dan Pemrakarsa
3. Aspek Pasar
• Pertumbuhan Permintaan dan Proyeksi
• Kebijaksanaan Pemasaran, Khususnya Kebijaksanaan Saluran Distribusi.
4. Aspek Teknik
• Lokasi dan Lahan Pabrik
• Teknologi, Mesin, dan equipment
5. Aspek Manajemen:
• Kebutuhan Tenaga Kerja
• Sumber Tenaga Kerja
6. Aspek Finansial:
• Biaya Investasi (Aktiva Tetap dan Modal Kerja)
• Cash Flow
• Proyeksi Neraca dan Laporan Rugi/Laba
7. Aspek Ekonomi:
• Penambahan Devisa
• Keuntungan Transfer Pengetahuan/Teknologi
8. Kesimpulan dan Saran
• Kesimpulan (Pemrakarsa dan Aspek Proyek)
• Saran (Feasible, Tidak Feasible, Feasible dengan Catatan)
9. Lampiran.
C. PERENCANAAN
Perencanaan adalah tulang punggung keseluruhan proyek dan harus didasarkan atas sasaran yg jelas. Dengan perencanaan yang tepat, sumberdaya yang memadai dapat disediakan pada saat yang tepat, waktu yang cukup dialokasikan untuk setiap kegiatan proyek dan berbagai komponen kegiatan dimulai pada saat yang tepat.
Dokumen yang dihasilkan pada tahap ini:
• Dokumen izin mendirikan bangunan
• BOQ ( Bill of quantity)
• Rencana kerja dan syarat
• Syarat-syarat administrasi lelang
• Gambar perencanaan
• Gambar tender
• Gambar konstruksi
• Shop drawing
• As build drawing
D. PENGADAAN
Tahap pengadaan dapat dilihat pada gambar berikut
Tidak ada komentar:
Posting Komentar